十多年前，政策上已经不允许再有福利分房这一概念了。但是，现在，有些单位，依然能够通过自己的单位 的影响力，运作一些房产项目，来为自己的职工谋取利益。
通常有以下的形式：
1、通过与地产公司联合开发房产项目，获得低于市场较多的价格，来为职工争取到房产。有的单位，自己拥有土地，却没有地产开发的资质，于是，就和地产公司合作，共同开发自己的土地。一部分房子由职工购买，另一部分由开发商推向市场。
2、单位团购住房。因单位出面，做为相关职能部门，且需求量较大，一般能从开发商处拿到较低价格的房源。这是当前比较流行的一种方法。
3、自建住房。这些单位，让职工出资，在自己现有的土地上建房。这类房子因为没有经过正当的房产部门的审批，不是商品房，没有房产证。因没有土地成本，房子的价格较低。比如单位 的周转房。
上述三类房产，房产的单价都要低于市场价格。能通过这样的渠道置业，也是一件幸福的事情。
